[부안 전문 부동산]계화면 창북리 입지 공터 매매

 안녕하세요 부안전문 부동산 공인중개사 백부입니다어제는 비가 하루종일 내렸는데 오늘은 날씨가 참 맑네요 추위도 풀린듯한 따뜻한 가을날씨입니다.

얼마 전 창북리 매물이 열리자마자 바로 거래가 이뤄졌는데, 창북리 땅을 기다리는 수요가 많다는 느낌이 드는 순간이었습니다.

어제 접수된 창북리 매물!오늘 당장 소개해 드릴게요.

흙이 평평하지는 않지만, 사각이 깨끗하기 때문에 버릴 수 있는 공터가 없어도 건축이 가능합니다.일반주거지역 2종은 큰길가에 접한 공터입니다.

요즘 주택수 규제로 땅만 있는 순수한 땅을 많이 찾으시는데 거기에 딱 맞는 매물이 되겠네요.

No. 37 계화면 창북리 순수토지매물지목 부지 2종 일반주거지역의 큰 국유지 도로에서 접매매금액 1억3860만원 평단가 180만원

★사각형 2종의 일반주거지역이라 앞으로 원룸을 지어도 좋은 사업성 높은 땅 ★

▲새만금 개발지 수혜지역=앞으로 부안읍과 함께 최대 도시로 변모할 지역.

기회와 약속의 땅으로 불리는 새만금은 군산에서 부안을 잇는 세계 최장 방조제를 축조해 간척토지 약 2만 8천ha와 호소 1만 1,800ha를 조성하고 나아가 경제와 산업, 관광도 동북아 경제중심지로 비상하는 녹색성장과 청정 생태환경의 글로벌 브랜드 새만금을 국책하는 사업입니다.

1단계 개발 기간을 마치고 현재 2단계 개발이 진행 중입니다.

계화면 창북리 지역은 지금 부안읍 다음으로 큰 도심지역입니다주거지역이 사각으로 정비가 잘 되어 있어 향후 원룸부지나 주택부지로 사용할 때 버릴 수 있는 토지가 없어 편리하게 사용할 수 있습니다.

2종 일반주거지역이 공터가 되어 최근 대두되고 있는 농지법에 관계없이 투자가 가능한 귀중한 매물이 됩니다.

창북리는 현재 최대 도심인 부안읍과 합병하여 부안의 최대 도시로 형성될 계획을 가지고 있습니다.때문에 안정적인 투자가 지속적으로 가능하고, 다른 지역에 비해 신속하게 수익을 올릴 수 있는 곳이기도 합니다.그만큼 많은 사람들이 모이고, 인기 지역에서 매물이 잘 나오지 않는 데다 매물이 나오면 바로 거래되는 곳이기도 합니다.

부안군 도시공간구조 구상을 보면 중심지 체계를 1도심 2지역 중심으로 정하고 1도심에 부안읍, 2지역 중심으로 하서와 즐포가 있습니다.부안읍에는 군청이 있는 부안읍을 중심으로 행안면, 동안면, 계화면을 일부 포함하여 행정, 교육, 문화, 상업, 주거 기능 강화를 목표로 하고 있습니다.

새만금과 하서를 지나는 주요 개발축이 가장 큰 도심인 부안읍 쪽으로 뻗어 있는 것을 볼 수 있습니다.

부안전문 부동산의 지적 편집도를 보면 부안읍과 계화면 창북리 지역이 각각의 도시로 기능하고 있지만 계획된 인구만 67만 명이기 때문에 도심이 확장될 수밖에 없습니다.이때도심이확장되면이전에있던두도심이통합되는길이되는것입니다.

위의 공간구조 구상에서도 볼 수 있는 바와 같습니다.

새만금은 정말 장기사업이었지만 이제는 가시화되고 눈에 띌 날이 다가오고 있습니다.당장 2023년도에 열리는 세계잼버리대회와 그에 맞춰 개통될 남북 2축도로, 새만금 신공항 등 모두가 23년을 내다보고 있다.수변도시도 이때 분양하면 이달 초에 발표가 나오고 있는 상황입니다.

국가계획이라 백지화하지 않고 착착 잘 진행되고 있으며 내년 새만금에 배정된 예산도 2460억원 편성돼 내년에도 새만금 개발이 순항할 것으로 보입니다.

창북리 땅 위치입니다.

부안전문 부동산 지적 편집도를 보면 창북리에는 노란색 주거지역, 분홍색 상업지역, 파란색 공업지역이 보입니다.현재 주거지역에 학교와 공공기관 등이 포진해 있고, 많은 인구가 살고 있습니다.도심이 확장되면 예전에 인구가 모여 살던 곳을 더 잘 정비할 수 있을 것입니다.당연히 아무도 살지 않는 지역을 개발해서 인구를 이동시키는 일은 없을 것입니다.창북리 지역은 지금도 부안에서 좋은 곳으로 알려져 있지만 계속해서 좋은 입지를 유지할 곳입니다.

본 물건과는 관계없는 유사 사진입니다.참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

부안 전문 부동산 본토지가 있는 도로 넓이입니다이렇게 넓은 거리 주변이 접해 있어요.주변에 주택가도 많이 있어서 앞으로의 장사에도 좋고 원룸을 지어도 좋은 곳입니다.사람이 모이는 곳은 언제나 땅값 상승이 따라오기 마련이죠.

토지이용계획서입니다.

판매 정리입니다.새만금 개발지 수혜지역인 계화면 창북리 주거지역 토지입니다.부안군 도시공간구조계획상 1도심에 포함된 지역입니다.평평한 네모난 땅으로 2종 일반주거지역으로 사업성이 높은 땅입니다.향후 빌딩이나 상가의 주택이나 원룸맨션에도 적합한 좋은 토지입니다.

이렇게 장점이 많은 계화면 창북리 지역의 토지를 1억대에서 볼 수 있도록 준비했습니다.이번 매물도 빠른 거래가 예상되오니 관심있는 분들의 많은 전화 부탁드립니다.No. 37 계화면 창북리 순수토지매물지목 부지 2종 일반주거지역의 큰 국유지 도로에서 접매매금액 1억3860만원 평단가 180만원

★사각형 2종의 일반주거지역이라 앞으로 원룸을 지어도 좋은 사업성 높은 땅 ★

▲새만금 개발지 수혜지역=앞으로 부안읍과 함께 최대 도시로 변모할 지역.

이외에도 1억이하로 창북리 소액투자 물건도 있으니 전화주시면 안내해 드리겠습니다.