다난다한 부동산에서 두번째 의 블로그를 오픈합니다.

 베트남 다낭 최대 규모의 부동산 법인 다항부동산에서 두 번째 블로그를 만들었습니다기존 블로그들은 코로나 앞에 물건들이 많이 등록되어 있고, 현재 다낭 부동산 환경과 다른 점이 많아 새롭게 블로그를 만들었으며, 향후 이 블로그를 통해 다낭의 부동산 정보를 공유하겠습니다.현재 다낭은 해외 관광객이 없는 상태로 1년 반 정도 되었습니다. 관광산업의 비중이 큰 도시인 만큼 다낭경제도 만만치 않은 상황입니다.몇몇 유튜브 구독자와 조회수를 늘리기 위한 수단으로 다낭 폭망, 다낭이 끝난 것처럼 동영상을 만들지만 관광산업만 어려운 상태이고 다른 산업은 코로나로 인해 전 세계가 힘들 정도로 어려운 상태입니다.베트남은 코로나 방역에 신경을 많이 쓴 이유일 수 있지만, 최근에는 베트남 코로나 감염자가 나오기 전에는 마스크 착용도 하지 않고 모든 일상생활이 정상적으로 작동했습니다.그러나 현재 백신 접종률이 낮고 변이 코로나가 퍼지고 있어 다낭종도 셧다운(배달 업종 외 영업 금지) 상태로 매우 어려운 시기를 보내고 있습니다.저희 다한부동산은 코로나 사태가 시작된 이후 현재까지 영업을 지속해오고 있으며, 앞으로도 다한부동산은 계속 영업을 할 것입니다.다항부동산에 방문하셔서 다낭에서 새로 출발하신 분의 도움이 필요하기 때문에 영업을 중단하지 않을 생각입니다.그리고 앞으로 더욱 착한 부동산이 되도록 노력하겠습니다.

현재 다낭 부동산은 토지가격이나 상가 가격의 변동성이 크지 않다고 생각합니다. 간혹 급매물이 나와 부동산 경기가 떨어지는 게 아닌가 하는 생각이 들지만 현재 부동산 가격은 매매가 기준으로 별 차이가 없습니다. 특히 한국인 관광객이 많은 곳이나 한국인이 많이 거주하는 지역은 기존의 높은 임대료에서 상당히 떨어진 상태입니다." 예를 들어 1억 채의 임대료 상가가 현재 4천만 채 정도 구할 수 있는 상태이고, 협상이 잘 되면 보다 나은 조건으로 임대계약을 할 수 있습니다.주거용 부동산의 경우 코로나 전 임대료보다 50% 이상 가격이 낮아졌고, 예전에는 1년 계약 조건이 기본이었지만 지금은 희망 기간 임대 가능한 물건이 많습니다.모든 것은 수요와 공급의 법칙이지만, 수요가 적어지면 공급하는 임대인의 입장에서는 가격을 낮춰서라도 임대계약을 하려고 합니다.

저희 다한부동산에서는 다낭에서 사업을 생각하시는 분들께 창업컨설팅을 무료로 해드리고 있습니다.제가직접베트남에와서사업을하면서경험한부분과베트남에서사업이성공하는것보다실패확률을줄일수있는방법을무료컨설팅해드립니다. 저희 부동산을 방문하기 어려우신 분들과 한국에 계신 분들은 언제든지 전화상담을 받고 있습니다.

앞으로 더욱 노력하여 성실을 중점으로 선량한 부동산이 되도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다